Étretat Airbnb : combien rapporte un bien face aux falaises en 2025 ?
Par Dalikyda · Conciergerie Le Havre · Avril 2025
Étretat est l’une des destinations les plus photographiées de France. Ses falaises d’albâtre attirent des millions de visiteurs par an — et une demande locative parmi les plus élevées de Normandie.
Le marché Airbnb à Étretat en 2025
Étretat est saturée en hébergements hôteliers, particulièrement en haute saison. Les voyageurs se tournent massivement vers les locations de particuliers. La demande dépasse largement l’offre les week-ends de mai à septembre et pendant toutes les vacances scolaires.
Les revenus réels à Étretat
- Appartement T2 (2-4 pers.) — 130 à 200 €/nuit · 1 800 à 2 800 € nets/mois en haute saison
- Maison 6-8 personnes — 250 à 450 €/nuit · 3 000 à 5 000 € nets/mois en haute saison
- Bien avec vue sur les falaises — premium de 30 à 60% sur les prix standard
Revenus nets après commission Dalikyda de 20%. Estimation basée sur données réelles 2025.
La spécificité du marché étretatais
La saisonnalité est très marquée : juillet-août représentent souvent 40% des revenus annuels. Mais les week-ends de printemps et d’automne restent très actifs. Une tarification dynamique bien calibrée permet d’optimiser chaque période.
Gérer un bien à Étretat depuis Paris ou ailleurs
La plupart des propriétaires à Étretat n’habitent pas sur place. Dalikyda gère votre bien à distance depuis Le Havre — notre équipe est à 30 minutes d’Étretat et intervient en direct pour les ménages, check-in et maintenance.