Superhost Airbnb : comment obtenir et conserver le statut au Havre ?
Par Dalikyda · Avril 2025
Le statut Superhost sur Airbnb n’est pas qu’un badge honorifique — c’est un levier puissant pour augmenter votre visibilité et vos revenus. Voici comment l’obtenir et le maintenir.
Qu’est-ce que le statut Superhost ?
Airbnb attribue le statut Superhost aux hôtes qui respectent quatre critères évalués chaque trimestre : au moins 10 séjours par an (ou 100 nuits), un taux de réponse supérieur à 90%, un taux d’annulation inférieur à 1%, et une note globale d’au moins 4.8/5.
Pourquoi c’est crucial pour vos revenus
Les annonces Superhost apparaissent en priorité dans les résultats de recherche Airbnb. Elles bénéficient d’un badge visible qui rassure les voyageurs. En pratique, les Superhosts enregistrent un taux d’occupation supérieur de 20 à 30% par rapport aux hôtes standards, et peuvent pratiquer des tarifs plus élevés.
Le taux de réponse : le critère le plus difficile à tenir
Répondre à 90% des messages en moins d’une heure, 7j/7, est humainement difficile pour un propriétaire qui travaille. C’est pourtant le critère que la plupart des hôtes ratent en premier. Chez Dalikyda, notre équipe répond en moins de 15 minutes — le statut Superhost est maintenu en permanence pour tous nos propriétaires.
La note de 4.8 : comment l’atteindre ?
Quatre éléments font la note : la propreté (le plus important), la communication, la conformité de l’annonce et la localisation. La propreté est entièrement dans vos mains — un ménage professionnel après chaque séjour est non négociable. Chez Dalikyda, notre note moyenne est de 4.6/5 sur l’ensemble du parc géré.
Superhost et tarification
Un Superhost peut généralement pratiquer un tarif 10 à 20% supérieur à un hôte standard pour un bien équivalent. Sur un T2 à 90 €/nuit, c’est potentiellement 9 à 18 € supplémentaires par nuit — soit 150 à 300 € par mois de revenus supplémentaires.